T1 novo com varanda corrida e garagem – Valongo

T1 novo com varanda corrida (acesso pela sala e pelo quarto) e lugar de garagem, em zona central de Valongo, desde 180.000€. Uma tipologia com procura consistente, ideal para quem quer viver com conveniência diária — e muito forte para investimento, pela combinação que mais pesa neste segmento: exterior utilizável + estacionamento + produto novo.

Aqui, o exterior faz diferença a sério: uma única varanda corrida, ligada à sala e ao quarto, que acrescenta luz, ventilação e uma sensação clara de amplitude. É aquele detalhe que melhora a experiência diária e pesa na decisão de compra.

Com 60 m² de área bruta de construção, integra varanda entre 11 e 14 m² e lugar de garagem (14 m²), num total entre 85 e 88 m². A planta é funcional, fácil de mobilizar e pensada para uma rotina prática — muito equilibrada para habitação própria e altamente atrativa para arrendamento.

Em construção com padrão atual de conforto e eficiência (Certificação Energética A), com especificações que contam na utilização e na valorização: caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central, painéis solares e ponto de carregamento para viatura elétrica. A cozinha é entregue equipada (AEG ou equivalente) e o edifício dispõe de elevador.

Conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027, com pagamento faseado por etapas de obra.
👉 Peça já a disponibilidade por piso e as plantas para escolher a unidade mais alinhada com o seu objetivo (viver ou rentabilizar).