T2 novo com varanda de 34 m² e estacionamento – Valongo

Apartamento T2 novo no Valongo Premium, em zona central de Valongo, com 34 m² de área exterior em varanda, orientação Sul/Nascente e lugar de garagem. Uma configuração especialmente equilibrada para quem procura uma primeira casa com mais espaço, pretende iniciar uma vida familiar ou simplesmente valoriza a combinação entre interior confortável e um exterior verdadeiramente utilizável.

Situado no piso 0, apresenta 107,1 m² de área bruta de construção, aos quais se soma a área de varanda. Os dois quartos permitem uma utilização versátil ao longo do tempo, enquanto o espaço exterior acrescenta outra dimensão à casa — para refeições, momentos de descanso ou simplesmente para prolongar a vivência interior com maior contacto com o exterior.

Em construção, o apartamento beneficia de Certificação Energética A e de um conjunto de soluções orientadas para conforto e eficiência: caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central, bomba de calor para águas quentes sanitárias e sistema solar térmico individual por fração, instalado na cobertura. A cozinha é entregue equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente, o edifício dispõe de elevador e existe infraestrutura por fração preparada para carregamento de veículos elétricos.

A localização central reforça a funcionalidade da proposta, com comércio e serviços integrados no quotidiano e boas opções de mobilidade. Valongo dispõe de ligação à A4 e de estação ferroviária na Linha do Douro, com serviços suburbanos para o Porto, facilitando as deslocações dentro da Área Metropolitana sem abdicar de uma envolvente residencial.

A aquisição pode ser estruturada através de pagamento faseado de acordo com as condições comerciais em vigor. Solicite a planta, o mapa de acabamentos e toda a informação comercial para conhecer em detalhe este T2 no Valongo Premium.