T3 novo com varanda ampla e garagem – Valongo

T3 novo com varanda ampla e garagem, em zona central de Valongo, com valores desde 310.000€. Uma tipologia que muda o público-alvo e o critério de decisão: aqui já não se compra “um apartamento”, compra-se uma casa para família, com espaço, privacidade e um nível de conforto pensado para durar.

É um T3 desenhado para rotina real: uma zona social com presença (para viver e receber), três quartos que permitem crescer sem compromissos — filhos, escritório, quarto de hóspedes — e uma varanda com dimensão para ser usada a sério. É o tipo de configuração que reduz a vontade de “trocar daqui a dois anos”.

Nas unidades disponíveis, as áreas são muito consistentes e fortes para o segmento: área bruta de construção entre 121 e 147 m², varandas entre 24 e 34 m² e garagem entre 14 e 52 m², num total de 161 a 207 m² (conforme piso e fração). Em termos de valor percebido, isto coloca o T3 num patamar claramente acima do “T3 standard”.

Em construção com padrão atual de conforto e eficiência (Certificação Energética A): caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central, painéis solares e ponto de carregamento para viatura elétrica. A cozinha é entregue equipada (AEG ou equivalente) e o edifício dispõe de elevador — elementos que, neste segmento, pesam tanto na decisão como na valorização futura.

Conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027, com pagamento faseado por etapas de obra.
👉 Peça já a disponibilidade por piso e as plantas para selecionar a unidade que melhor encaixa no seu objetivo (família, mais espaço ou uma compra patrimonial de longo prazo).